Apr 282021
 

De autonome regering van Andalucía heeft besloten de overdrachtsbelasting (ITP) te verlagen van 8% naar 7%. Uit onderzoek en berekeningen is gebleken dat deze belastingvermindering 223 miljoen euro verlichting brengt onder de Andaluciërs. De ITP, die per autonome regio een verschillend percentage heeft, wordt berekend over de koopsom van een onroerende zaak zoals deze in ...

Feb 202021
 

Dagelijks ziet u ze overal voorbij komen in Facebook-groepen, op Instagram en ik ontvang ze via WhatsApp, Messenger en uiteraard in mijn mailbox: Vragen over de Spaanse woningmarkt. Natuurlijk beantwoord ik alle aan mij gerichte vragen, maar het verbaast me telkens weer dat mensen, die plannen hebben om naar Spanje te verhuizen, zulke belangrijke vragen ...

Jan 272021
 

Veel mensen vragen zich af hoe de prijzen van de Spaanse woningen zich zullen ontwikkelen tijdens en na de Corona-crisis. Volgens de één stort wereldwijd de hele onroerend markt in elkaar en zal het jaren gaan duren voordat we er weer bovenop komen en anderen denken dat het allemaal wel mee zal vallen. Persoonlijk ben ...

Dec 212020
 

Iedereen die op zoek is naar een Spaanse woning of plannen heeft om naar Spanje te emigreren, zit met vragen over het hoe, wat, waar en waarom met betrekking tot het vinden van de juiste woning, de te volgen procedures en andere zaken waar rekening mee gehouden moet worden. Dit geldt zowel voor mensen die ...

Apr 292020
 

Dit blog heeft niet zozeer betrekking op de Spaanse woningmarkt, maar is meer bedoeld als een soort herinnering voor later, als we er niet meer zoveel aan terugdenken. Een historische gebeurtenis die waarschijnlijk nog lang zijn uitwerking zal hebben over de hele wereld. Een verslag van de gevolgen die het coronavirus teweeg heeft gebracht. Een virus ...

Apr 152020
 

Op dit moment zitten de makelaars in Spanje thuis of werken ze op hun kantoor achter gesloten deuren. Tijdens de algehele lockdown, die vanaf 14 maart is ingegaan, moet iedereen zoveel mogelijk binnenblijven. Een bezoekje aan de supermarkt, apotheek, dokter of sigarettenwinkel is toegestaan en ook een klein rondje met de hond is mogelijk, maar ...

Feb 192020
 

Uit reacties en vragen van mensen blijkt er veel verwarring te ontstaan rondom de nieuwbouw van een Spaanse woning. Voor een groot gedeelte komt dit voort uit de verschillende manieren van nieuwbouw; namelijk projectbouw en individuele bouw. Vooral de benamingen 'bouwbestemming' en 'bouwvergunning' worden vaak door elkaar gebruikt, waardoor het er niet duidelijker op wordt. ...

Jan 092019
 

In Andalucía wordt regelmatig gesproken over een AFO als het gaat om oudere woningen, cortijos of andere gebouwen. Er komen dan ook veel vragen over, dus daarom even een uitleg over deze zogenaamde 'gedoog-vergunning'. De AFO (Asimilado Fuera de Ordenación) zorgt ervoor dat illegaal gebouwd onroerend goed in Andalucía gereguleerd wordt. Een AFO wordt door ...