In Andalucía wordt regelmatig gesproken over een AFO als het gaat om oudere woningen, cortijos of andere gebouwen. Er komen dan ook veel vragen over, dus daarom even een uitleg over deze zogenaamde ‘gedoog-vergunning’. De AFO (Asimilado Fuera de Ordenación) zorgt ervoor dat illegaal gebouwd onroerend goed in Andalucía gereguleerd wordt. Een AFO wordt door >> Lees verder >>
Als u op zoek bent naar een Spaanse woning is het natuurlijk zeer verstandig om ook eens een kijkje te nemen, zodat u weet wat u kunt verwachten. Zéker als u nog niet exact weet wat voor woningtype u het meest aan zou spreken, hoeveel slaap- en badkamers u wenst en hoe groot uw ideale >> Lees verder >>
Regelmatig ontvang ik e-mails van mensen die in de problemen zijn geraakt na de aankoop van een Spaanse woning. Ze vragen me wat ze moeten doen, maar in de meeste gevallen is het al te laat en zullen ze hun verlies moeten nemen. Er zijn verschillende oorzaken van de problemen en daarom zal ik in >> Lees verder >>
Dat de Spaanse woningmarkt sterk in beweging is, zal voor niemand een verrassing zijn. Telkens worden records verbroken zowel waar het gaat om het aantal verkochte woningen per maand als om de prijsstelling van het onroerend goed in Spanje. Dit goede nieuws uit zuid-Europa is voor de media aanleiding om er weer meer aandacht aan >> Lees verder >>
In 2014 werd 13,01% van het totale aantal verkochte Spaanse woningen overgedragen aan buitenlandse kopers. Dat is een flinke stijging ten opzichte van 2013 waar te teller bleef steken op 11,15%. Deze cijfers zijn bekend gemaakt door het College van Eigenaren Registers in Spanje. Van alle buitenlandse kopers van een woning in Spanje spanden de >> Lees verder >>
Deze keer een blog naar aanleiding van een televisieprogramma. De Vlaamse zender VTM maakte uitbundig reclame voor het programma Telefacts, dat met een reportage een ander licht zou werpen op de Spaanse onroerend goed-markt. Iedereen zat met spanning te wachten, maar na afloop waren de commentaren op de uitzending niet van de lucht. Telefacts wilde >> Lees verder >>
Als u in Spanje uw huis verkoopt en uw verkoopprijs is hoger dan de prijs die u ervoor betaald heeft, dan kunt u te maken krijgen met belasting over deze winst. Er is nogal wat onduidelijkheid over deze belasting en de tarieven die hierbij gehanteerd worden. Vandaar een diepergaande uitleg. Als u uw woning verkoopt >> Lees verder >>
In Spanje kent men, net als in andere landen, veel benamingen voor de verschillende soorten onroerend goed. Over het algemeen is het duidelijk wat er bedoeld wordt, maar over het woord ‘finca’ en vooral wat hieronder verstaan wordt, blijkt nogal wat onduidelijkheid te bestaan. In het kader van “duidelijkheid boven alles” een nadere toelichting en >> Lees verder >>
Iedereen, vooral buiten de Spaanse landsgrenzen, lijkt beter te weten hoe de Spaanse economie en, meer bepaald, de Spaanse woningmarkt in elkaar zit dan datgene dat via de diverse ministeries en eigendomsregisters kan worden opgevraagd. De Nederlandse en Belgische media publiceren het ene negatieve sensatieverhaal na het andere, waardoor er vooroordelen de wereld in worden >> Lees verder >>
Hoewel de beurzen, na grote financiële injecties bij diverse banken én overheden, zich weer voorzichtig herstellen, blijft de angst bestaan, dat de financiële crisis nog niet definitief achter de rug is. In hoeverre deze angst gegrond is en welke gevolgen dit heeft voor de onroerend goed markt blijft onzeker, maar dat zich reeds grote veranderingen hebben voorgedaan, >> Lees verder >>