Veel mensen zijn op zoek naar hun ideale Spaanse villa, maar vaak sluiten hun woonwensen net niet aan bij wat er zoal aangeboden wordt. Kleine verbouwingen zijn dan uiteraard geen probleem, maar wat nu als het allemaal ‘net-niet’ is en er bij elke woning wel iets is wat u anders zou willen zien. Dan zit >> Lees verder >>
Spanje kent een bijzondere belasting waar men mee te maken krijgt bij de overgang van onroerend goed in verband met verkoop, erfenis of schenking: de zogenaamde meerwaardebelasting (IVTNU of Plusvalía Municipal). Deze meerwaardebelasting wordt geheven door de gemeente en belast de “waardestijging van de grond gedurende de bezitsperiode”. Meerwaardebelasting bij verkoop met verlies De waarde >> Lees verder >>
Als u op zoek bent naar een Spaanse woning is het uiteraard belangrijk om te weten wat de financiële mogelijkheden zijn. Simpel gezegd: om te weten in welke prijsklasse u kunt zoeken, moet u weten hoeveel u kunt betalen. In deze uitzending van NICLA TV daarom een uitleg over de financiering van een >> Lees verder >>
Steeds weer komen er vragen binnen over uiteenlopende onderwerpen die betrekking hebben op de Spaanse woningmarkt. Om meer tijd te hebben om deze vragen te beantwoorden staat deze uitzending van NICLA TV geheel in het teken van het beantwoorden van vragen met de nodige uitleg die daarbij hoort. Het is een uiteenlopende mix van onderwerpen >> Lees verder >>
De vraagprijs is vaak het uitgangspunt als u op zoek bent naar een Spaanse woning, maar weet u eigenlijk wel hoeveel kosten er nog bij komen voordat de gewenste woning op uw naam staat? In deze uitzending van NICLA TV een inzicht in de kosten bij de aankoop van een Spaanse woning, maar tevens de >> Lees verder >>
Soms is het erg moeilijk om de Spaanse woning te vinden die exact aan alle woonwensen voldoet. Grote verbouwingen zijn dan noodzakelijk om u uiteindelijk tóch ‘thuis’ te kunnen voelen. Als dat voor u geldt, is het wellicht interessant om na te denken over het ontwerp van uw ideale woning en deze nieuw te laten >> Lees verder >>
In deze uitzending van NICLA TV het onderdeel waar altijd de meeste vragen over zijn… De uitleg over het hele proces, met álles wat daarbij komt kijken, vanaf het moment dat u de gewenste Spaanse woning gevonden heeft. Bekijk deze uitzending en bepaal dan of u de gehele afwikkeling zélf wilt doen of tóch de >> Lees verder >>
De bezichtigingen van de door u gewenste Spaanse woningen zijn de eerste stappen richting het onbekende. Nadat u zich goed heeft voorbereid, ingelezen en zoveel mogelijk informatie heeft verzameld, is het tijd om daadwerkelijk naar het zuiden af te reizen om het woningaanbod onder de Spaanse zon ter plaatse te gaan bekijken. Kijken en vergelijken >> Lees verder >>
Kent u uw makelaar in Spanje? In deze uitzending van NICLA TV een uitleg over de makelaardij in Spanje, waar u op moet letten en hoe u de diverse aanbieders van Spaanse woningen van elkaar kunt onderscheiden. In de toekomst wordt het veiliger om in Spanje zaken te doen met een makelaar. Op dit moment >> Lees verder >>
Nadat het Europese Hof van Justitie op 21 december 2016 uitspraak deed over de zogenaamde Cláusula Suelo, die Spaanse banken tot 2013 opnamen in hun hypotheekvoorwaarden, heb ik veel vragen gekregen over wat deze clausule precies inhoudt en wat de te volgen stappen zijn. Daarom een korte uitleg… Terug naar het begin Toen in 1999 >> Lees verder >>
Als u op zoek gaat naar een Spaanse woning, is het wel handig om te weten hoe de verschillende woning-typen heten en welke kenmerken ze hebben. Dit geldt uiteraard voor zowel huur- als koopwoningen. In deze uitzending van NICLA TV krijgt u meer uitleg over de benaming en de kenmerken van de diverse woningen onder >> Lees verder >>
De tweede live-uitzending van NICLA TV, op dinsdag 13 december, ging over De Voorbereiding op de verhuizing naar Spanje. Voor veel mensen is het een waar doolhof en is het moeilijk om je een weg te banen tussen alle informatie die op verschillende plaatsen te vinden is. Om te voorkomen dat u door de bomen >> Lees verder >>