De autonome regering van Andalucía heeft besloten de overdrachtsbelasting (ITP) te verlagen van 8% naar 7%. Uit onderzoek en berekeningen is gebleken dat deze belastingvermindering 223 miljoen euro verlichting brengt onder de Andaluciërs. De ITP, die per autonome regio een verschillend percentage heeft, wordt berekend over de koopsom van een onroerende zaak zoals deze in >> Lees verder >>
Dagelijks ziet u ze overal voorbij komen in Facebook-groepen, op Instagram en ik ontvang ze via WhatsApp, Messenger en uiteraard in mijn mailbox: Vragen over de Spaanse woningmarkt. Natuurlijk beantwoord ik alle aan mij gerichte vragen, maar het verbaast me telkens weer dat mensen, die plannen hebben om naar Spanje te verhuizen, zulke belangrijke vragen >> Lees verder >>
Veel mensen vragen zich af hoe de prijzen van de Spaanse woningen zich zullen ontwikkelen tijdens en na de Corona-crisis. Volgens de één stort wereldwijd de hele onroerend markt in elkaar en zal het jaren gaan duren voordat we er weer bovenop komen en anderen denken dat het allemaal wel mee zal vallen. Persoonlijk ben >> Lees verder >>
Ik hoor u al denken: “Hoe kan ik een Spaanse woning kopen in Corona-tijd als we worden afgeraden om te reizen?” en dat klopt. Op dit moment is het niet verstandig om naar Spanje te komen als u geen goede urgente reden heeft. Indien u uw woning in Nederland of België verkocht heeft omdat u >> Lees verder >>
Iedereen die op zoek is naar een Spaanse woning of plannen heeft om naar Spanje te emigreren, zit met vragen over het hoe, wat, waar en waarom met betrekking tot het vinden van de juiste woning, de te volgen procedures en andere zaken waar rekening mee gehouden moet worden. Dit geldt zowel voor mensen die >> Lees verder >>
Uit reacties en vragen van mensen blijkt er veel verwarring te ontstaan rondom de nieuwbouw van een Spaanse woning. Voor een groot gedeelte komt dit voort uit de verschillende manieren van nieuwbouw; namelijk projectbouw en individuele bouw. Vooral de benamingen ‘bouwbestemming’ en ‘bouwvergunning’ worden vaak door elkaar gebruikt, waardoor het er niet duidelijker op wordt. >> Lees verder >>
Regelmatig ontvang ik e-mails van mensen die in de problemen zijn geraakt na de aankoop van een Spaanse woning. Ze vragen me wat ze moeten doen, maar in de meeste gevallen is het al te laat en zullen ze hun verlies moeten nemen. Er zijn verschillende oorzaken van de problemen en daarom zal ik in >> Lees verder >>
U heeft vast wel eens gehoord over problemen bij de aankoop van een Spaanse woning waarbij kopers zich bekocht voelden omdat hun verwachtingen niet uit zijn gekomen of, erger, dat ze geld hebben verloren vanwege een ‘niet geheel legale’ transactie, om het maar zacht uit te drukken. Uiteraard wilt ú al deze problemen voorkomen >> Lees verder >>
“Vroeger was alles beter…” Een gevleugelde uitspraak, maar is het ook écht zo?! Om te kijken en te vergelijken hoe de makelaardij zich in de afgelopen 25 jaar ontwikkeld heeft, ging ik in gesprek met mijn vader, die zélf ook makelaar was, maar nu inmiddels gepensioneerd is. We keken terug op hoe het vak vroeger >> Lees verder >>
De mens is van nature nieuwsgierig en wellicht is dat ook de reden dat programma’s over huizen, klussen en verbouwen zo populair zijn. Want, zeg nu zelf, er is toch niets leukers dan even bij anderen binnen te kijken om te zien hoe zij wonen, hoe ze het hebben ingericht en zodoende inspiratie op te >> Lees verder >>
Als u op zoek bent naar een Spaanse woning is het uiteraard belangrijk om te weten wat de financiële mogelijkheden zijn. Simpel gezegd: om te weten in welke prijsklasse u kunt zoeken, moet u weten hoeveel u kunt betalen. In deze uitzending van NICLA TV daarom een uitleg over de financiering van een >> Lees verder >>
Steeds weer komen er vragen binnen over uiteenlopende onderwerpen die betrekking hebben op de Spaanse woningmarkt. Om meer tijd te hebben om deze vragen te beantwoorden staat deze uitzending van NICLA TV geheel in het teken van het beantwoorden van vragen met de nodige uitleg die daarbij hoort. Het is een uiteenlopende mix van onderwerpen >> Lees verder >>