Als u op zoek bent naar een Spaanse woning is het belangrijk om voor uzelf helder te hebben waarnáár u op zoek bent. Geeft u de voorkeur aan een villa, een duplex-woning of een appartement? Hoeveel slaap- en badkamer wenst u en welke prijsklasse valt binnen uw financiële mogelijkheden? Allerlei zaken om vooraf goed over >> Lees verder >>
U herkent het vast wel… Zit u ‘s avonds rustig thuis gezellig rond te kijken tussen het aanbod van Spaanse woningen en dan ineens schiet u een vraag te binnen. U gaat snel op zoek naar een stukje papier en een pen om er maar zeker van te zijn dat u het niet vergeet. U >> Lees verder >>
Binnenkort wordt er weer een beurs voor tweede woningen georganiseerd, maar na al die jaren waarin de organisatie ervaring op heeft kunnen doen, blijkt dat men nog niets veranderd heeft en daar bent ú, als woonconsument, de dupe van. In oktober 2012 schreef ik al eens een blog over het feit dat beurzen gevaarlijk zijn >> Lees verder >>
Veel mensen oriënteren zich op de Spaanse woningmarkt door eerst tijdelijk een woning te huren om van daaruit verder te zoeken en de gewenste regio te ontdekken. Zij gaan op zoek naar huurwoningen, maar reageren ook op het woningaanbod dat te koop wordt aangeboden met de vraag of deze woningen ook te huur zijn. Ze >> Lees verder >>
Toen ik vorig jaar in januari begon met NICLA TV had ik nooit verwacht dat het zoveel impact zou hebben. Aangemoedigd door de vele reacties en de verzoeken om extra uitleg over onderwerpen die in eerdere afleveringen nog niet aan bod zijn gekomen, ben ik weer begonnen met de opnames voor een nieuwe reeks afleveringen >> Lees verder >>
Dat de Spaanse woningmarkt sterk in beweging is, zal voor niemand een verrassing zijn. Telkens worden records verbroken zowel waar het gaat om het aantal verkochte woningen per maand als om de prijsstelling van het onroerend goed in Spanje. Dit goede nieuws uit zuid-Europa is voor de media aanleiding om er weer meer aandacht aan >> Lees verder >>
Kiest de woonconsument die op zoek is naar een Spaanse woning nu voor een traditioneel ontwerp of raken de strakke, moderne huizen steeds meer in trek? Een interessante vraag waarop de antwoorden sterk uiteen blijken te lopen. In een eerder blog over het ‘bouwen naar behoefte’ schreef ik al dat er een denktank was opgezet >> Lees verder >>
De prijsindex van Spaanse woningen, berekend door het INE (Spaanse bureau voor de statistiek), is in het tweede trimester met 4% gestegen ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Ook het aantal verkochte woningen in juli is toegenomen met 13,9% ten opzichte van vorig jaar juli. Met een totaal van 32.714 verkochte woningen (26.319 bestaande >> Lees verder >>
Iedereen die een Spaanse woning koopt en daarvoor een hypotheek wenst af te sluiten, krijgt te maken met een taxatie. De banken beoordelen de hypotheekaanvraag namelijk aan de hand van de taxatiewaarde en niet op grond van de koopsom. Onderstaand meer informatie over hoe zo’n taxatie geregeld wordt en wat het inhoudt. Hoewel de meeste >> Lees verder >>
Iedereen die op welke manier ook de Spaanse woningmarkt volgt of plannen heeft om tijdelijk danwel permanent in Spanje te gaan wonen, heeft ervan gehoord…het NIE-nummer en de Residencia. Tóch krijg ik regelmatig vragen over deze documenten en daarom vond ik het tijd om er eens wat extra aandacht aan te besteden en meer uitleg >> Lees verder >>
Waarschijnlijk is er de afgelopen jaren over weinig andere onderwerpen zoveel geschreven en gespeculeerd als over de prijzen van Spaans onroerend goed. Als gevolg van de crisis is de bekende en beruchte ‘vastgoed-bubbel’ gesprongen en is in één keer alle lucht uit de prijzen voor Spaanse woningen verdwenen. De percentages liepen altijd erg uiteen en >> Lees verder >>
Het zal u niet ontgaan zijn, dat de Spaanse woningmarkt weer aantrekt en dat de huizenprijzen, in de gebieden waar de meeste vraag is, langzaam beginnen te stijgen. Ook berichten vanuit het Spaanse bureau voor de statistiek, het IMF en de vereniging voor taxateurs bevestigen dat het onroerend goed in Spanje weer in de lift >> Lees verder >>